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Investissement Le Belvédère - Bordo Alto
Bordeaux - 33

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix * : à partir de 97 103€

Investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Une opportunité rare au coeur d'un quartier en plein essor! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.

Prestations : Terrasse

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : Non communiquée

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 97 103 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
38 841 €38 841 €38 841 €
(Simulation pour un prix de 97 103 €)
97 103 € HORS TAXE16.53 m2Étage : 9 : ORéf : 51357-00443 - 903Plan détaillé
99 590 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00265 - 214Plan détaillé
99 615 € HORS TAXE17.06 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00313 - 408Plan détaillé
99 690 € HORS TAXE17.77 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00263 - 212Plan détaillé
100 440 € HORS TAXE16.93 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00407 - 721Plan détaillé
101 915 € HORS TAXE17.77 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00317 - 412Plan détaillé
102 465 € HORS TAXE17.58 m2Étage : 5 : SERéf : 51357-00349 - 517Plan détaillé
103 165 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00373 - 614Plan détaillé
103 165 € HORS TAXE18.06 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00397 - 711Plan détaillé
103 640 € HORS TAXE17.69 m2Étage : 8 : ERéf : 51357-00427 - 814Plan détaillé
104 015 € HORS TAXE19.04 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00395 - 709Plan détaillé
104 990 € HORS TAXE18.17 m2Étage : 3 : NORéf : 51357-00301 - 323Plan détaillé
105 140 € HORS TAXE18.16 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00389 - 703Plan détaillé
105 665 € HORS TAXE19.1 m2Étage : 2 : SERéf : 51357-00271 - 220Plan détaillé
105 890 € HORS TAXE18.17 m2Étage : 4 : NORéf : 51357-00329 - 424Plan détaillé
106 065 € HORS TAXE18.28 m2Étage : 3 : ORéf : 51357-00285 - 307Plan détaillé
106 290 € HORS TAXE19.15 m2Étage : 2 : SERéf : 51357-00267 - 216Plan détaillé
106 940 € HORS TAXE18.52 m2Étage : 4 : SERéf : 51357-00323 - 418Plan détaillé
107 740 € HORS TAXE18.17 m2Étage : 7 : NERéf : 51357-00409 - 723Plan détaillé
107 890 € HORS TAXE18.16 m2Étage : 7 : NORéf : 51357-00411 - 725Plan détaillé
108 015 € HORS TAXE19.1 m2Étage : 4 : SERéf : 51357-00325 - 420Plan détaillé
108 365 € HORS TAXE18.52 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00377 - 618Plan détaillé
108 515 € HORS TAXE18.96 m2Étage : 5 : ERéf : 51357-00345 - 513Plan détaillé
108 790 € HORS TAXE18.28 m2Étage : 7 : ORéf : 51357-00393 - 707Plan détaillé
108 865 € HORS TAXE18.52 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00431 - 818Plan détaillé
108 915 € HORS TAXE18.24 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00337 - 505Plan détaillé
109 015 € HORS TAXE18.96 m2Étage : 7 : ERéf : 51357-00399 - 713Plan détaillé
109 465 € HORS TAXE19.1 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00379 - 620Plan détaillé
109 665 € HORS TAXE18.24 m2Étage : 5 : ORéf : 51357-00333 - 501Plan détaillé
109 965 € HORS TAXE19.1 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00433 - 820Plan détaillé
110 090 € HORS TAXE19.15 m2Étage : 6 : SERéf : 51357-00375 - 616Plan détaillé
110 590 € HORS TAXE19.15 m2Étage : 8 : SERéf : 51357-00429 - 816Plan détaillé
111 120 € HORS TAXE18.24 m2Étage : 6 : ORéf : 51357-00361 - 602Plan détaillé
122 646 € HORS TAXE24.82 m2Étage : 1 : SERéf : 51357-00243 - 119 PMRPlan détaillé
127 046 € HORS TAXE24.82 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00297 - 319 PMRPlan détaillé
130 446 € HORS TAXE24.82 m2Étage : 7 : SERéf : 51357-00405 - 719 PMRPlan détaillé
135 421 € HORS TAXE27.15 m2Étage : 2 : ERéf : 51357-00261 - 210 PMRPlan détaillé
138 446 € HORS TAXE27.15 m2Étage : 4 : ERéf : 51357-00315 - 410 PMRPlan détaillé
140 296 € HORS TAXE27.15 m2Étage : 6 : ERéf : 51357-00369 - 610 PMRPlan détaillé
146 065 € HORS TAXE25.45 m2Étage : 3 : SERéf : 51357-00293 - 315Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026

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REALISATION
Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

CO-REALISATION

Nexity


Voir le site : http://www.nexity.fr


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Actuellement 53 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 162 700 €
+2.7%
(158 400 €)
-7.8%
(176 500 €)
2 pièces 218 000 €
-1.4%
(221 000 €)
-7.9%
(236 700 €)
3 pièces 290 700 €
+1.9%
(285 300 €)
-2%
(296 700 €)
4 pièces 372 100 €
+3.4%
(359 700 €)
-13.4%
(429 800 €)
5 pièces et + 456 900 €
-3.6%
(473 800 €)
-6.2%
(487 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

L'Ecrin des Chartrons
Bordeaux

Doc gratuite

Les Arcades de l'Althéa
Bordeaux

Doc gratuite

Les Terrasses d'Hautreux
Bordeaux

Doc gratuite

Au Pied du Pont Chaban
Bordeaux

Doc gratuite

Tribequa Résidence Étudiante
Bordeaux

Doc gratuite

Yucca
Bordeaux

Doc gratuite

Estuaire
Bordeaux

Doc gratuite

Home
Bordeaux

Doc gratuite

Victor Hugo
Bordeaux

Doc gratuite

Green Way
Bordeaux

Doc gratuite

Coeur Rive Droite
Bordeaux

Doc gratuite

15 Min de Gambetta
Bordeaux

Doc gratuite

Brazz'Île
Bordeaux

Doc gratuite

Les Balcons du Fleuve
Bordeaux

Doc gratuite

Horizon Benauge
Bordeaux

Doc gratuite

Noveo
Bordeaux

Doc gratuite

30e Avenue
Bordeaux

Doc gratuite

Silva
Bordeaux

Doc gratuite

Horia
Bordeaux

Doc gratuite

Brazza
Bordeaux

Doc gratuite


Les infos du neuf en Aquitaine

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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